今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思年以(yǐ)内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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