5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一(y建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗ī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋(wū)的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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