金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流(liú)房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年(nián)同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二套房(fáng)贷利率均与(yǔ)上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带(dài)动三(sān)四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套利率保持不变，5月(yuè)百城整体郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷利率差(chà)达(dá)到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施(shī)策，适当降低(dī)二套房贷(dài)利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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