5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式(shì)城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出(chū)，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以生(shēng)育三个子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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