财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中(zhōng)国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保(迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名4亿元(yuán)，单月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭(píng)借热点(diǎn)城市(shì)布局(jú)以及(jí)积极的(de)推盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明(míng)显降温。居(jū)民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，一方面经济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求(qiú)仍是(shì)经济(jì)持续(xù)好(hǎo)转的关(guān)键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进(jìn)一(yī)步优化(huà)调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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