怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房?公(gōng)积金借(jiè)款能贷多(duō)少,各地方针纷歧(qí),且不同巨大,但首要(yào)取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房,怎样查公积金能贷多少钱啊,怎样查公积金能够贷多少钱,公积金怎样查能(néng)贷多少钱,怎(zěn)样(yàng)查用公积(jī)金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱等问题,农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识:
公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一半吗
是的,公积金是单位(wèi)和个(gè)人各(gè)一半(bàn)的。
一般情况下,个(gè)人和单(dān)位的住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份额各(gè)为百(bǎi)分(fēn)之五(wǔ)十,也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅(zhái)公积金的一(yī)半,
详(xiáng)细交纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬进行核(hé)算,但单位交纳的住宅(zh利口酒属于什么酒类,利口酒可以直接喝吗ái)公积(jī)金份额不得低于员工(gōng)薪酬的(de)百分之十。
怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房
1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多少,各地方针纷歧,且不同巨大,但首要取决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪。
2、以个人住宅公积金账户余额来核算。
限(xiàn)价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算)的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。
借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的(de);购买(mǎi)公有现住宅的;在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅(zhái)的(de),则借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。
以房子本身的价格(gé)来核算,一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算。
产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80%。
3、第二套(tào)及其(qí)他契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70%;一起,定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅,应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价(jià)。
4、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款,则详细(xì)核算公式:借款人(rén)月薪酬总额+借(jiè)款人(rén)所在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额(é))×40%-借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(月)。
5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话,详(xiáng)细核(hé)算公式(shì):(夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总(zǒng)额+夫妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额(é))×40%-夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限(月),而月(yuè)薪酬总额=公积金月缴额÷(单位缴(jiǎo)存份额+个人缴存份额)。
6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。
运用自(zì)己(jǐ)住宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的,关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定,可查询各(gè)地住宅公积金官网。
怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金能借款(kuǎn)多少
公积金借款能贷多(duō)少,各(gè)地方针(zhēn)纷歧,且不同巨大,但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。
查(chá)询(xún)自己公积金能够借(jiè)款的额(é)度首要有四种办法:
1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来核算。
限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅(账户余(yú)额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算)的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。
借(jiè)款购买第二套住宅的;购买公有现住宅的;在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)的,则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。
2、以房子(zi)本身的价(jià)格(gé)来核算(suàn),一(yī)般(bān)需求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。
产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80%。
第(dì)二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70%;一起,定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅(zhái),应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。
3、借款请求(qiú)人自己借款,则详细核算公式(shì):借款人月薪酬总额(é)+借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×40%-借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额]×借款(kuǎn)期限(月)。
夫妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话,详细核算公(gōng)式(shì):(夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额+夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额)×40%-夫妻两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额(é)]×借款期限(月),而月薪(xīn)酬总额=公积金月(yuè)缴额÷(单位缴存份(fèn)额+个人(rén)缴存份额(é))。
4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度(dù)。
运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的,关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规(guī)定(dìng),可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。
扩展材料
借款利率
利率
公积金借款利率由(yóu)中(zhōng)国(guó)人(rén)民银行调整后发布。
自2015年8月26日起,中国人民银行下(xià)调(diào)了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。
个人住(zhù)宅公积金存(cún)款和(hé)借(jiè)款利(lì)率相(xiāng)应调整。
个人住宅(zhái)公积金借款调整后的(de)年利率为,5年(含(hán)5年)以(yǐ)下为2.75%,5年以上为3.25%。
与商业借款比较
相同的借款金额和还款(kuǎn)年限,公积(jī)金(jīn)借款与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较能够节约数(shù)万元的利息(xī)。
假定一栋40万美元的房子(zi),一笔28万(wàn)美元的借款。
假如商业借款期限为25年,均匀每月还款1721元,25年以上的还(hái)款总(zǒng)额为516,300元,利息付出总(zǒng)额为236,300元。
和相同的(de)固定数(shù)量的年的公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn),月均匀还款1548元,25年的总还款464400元,付(fù)出利息184400元,与商业(yè)借(jiè)款比较,能够付出每月(yuè)173元(yuán)少(shǎo)了(le)25年,一共节约(yuē)利息支出(chū)近(jìn)51900元(yuán)。
相(xiāng)同的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额,相同的还(hái)款金(jīn)额,公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业(yè)借款比(bǐ)较,不只还款时间(jiān)短,还款利息也少许多(duō)。
相同(tóng),假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月1721元归还,商业借款的(de)还(hái)款期为300个月,继(jì)续25年,总(zǒng)还款(kuǎn)量为(wèi)516,300元,利息(xī)为(wèi)236,300元。
而(ér)公积金借款是(shì)在第(dì)251个月(yuè)归还(hái)的(de),即在第21年,一切(qiè)的本(běn)金和利(lì)息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清,共付出430715元(yuán),只付(fù)出利息150715元,节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。
利口酒属于什么酒类,利口酒可以直接喝吗px;'>利口酒属于什么酒类,利口酒可以直接喝吗参考材料(liào):百度(dù)百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度
最新评论
非常不错
测试评论
是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了