今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的(de义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思)收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目义无反顾是什么意思啊，义无反顾在感情上是什么意思，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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