金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷(dài)利率下(xià)降带(dài)动三(sān)四线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款(kuǎn)利率政策(cè)动态(tài)调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善(shàn)需求是市场(chǎng)修复(fù)的(de)关键支(zhī)撑(chēng)，建议(yì)因城施策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产，促进二套改善(shàn)需求释放(fàng)。

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