林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没(méi)过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要(yào)过户。

远则怨近则不逊是什么意思解释，远则怨,近则不逊　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同(tóng)但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方(fāng)签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续(xù)的一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方(fāng)有(yǒu)权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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