金(jīn)融(róng)界5月12日消息 为贯彻落(luò)实(shí)党的二十大和中(zhōng)央经济工(gōng)作会议精(jīng)神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于(yú)进一(yī)步(bù)盘(pán)活存量资产扩大(dà)有效投资的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关工作安(ān)排，证监会指导证券交易(yì)所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园区、收费公(gōng)路两大类资产(chǎn)的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类型资(zī)产的推荐审核透明度，加(jiā)快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质(殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度(dù)化、规范化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系(xì)。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试(shì)点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露(lù)要(yào)求，促进形成(chéng)市场(chǎng)共识，进一步提高市(shì)场规(guī)范运作水平。二是结(jié)合产业园区、收(shōu)费(fèi)公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要求的(de)基(jī)殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地础(chǔ)上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参数设(shè)置等多(duō)维度细(xì)化了两大(dà)类资(zī)产的审(shěn)核(hé)关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露要求(qiú)，提升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步，证监会将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易(yì)所持(chí)续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台定期报(bào)告和临时(shí)公告披(pī)露指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成熟一类、推(tuī)出(chū殖民地和半殖民地区别通俗易懂，中国7个殖民地)一类(lèi)”原则，分(fēn)步推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房等大类资(zī)产审核及(jí)信息披露规则，建(jiàn)立健全(quán)透明(míng)和可预期的审核(hé)注(zhù)册(cè)标准(zhǔn)，重(zhòng)点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进一步强(qiáng)化(huà)市场(chǎng)监管和(hé)投资者保护(hù)机制，更好(hǎo)服务经济高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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