4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产确(què)权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实希望的拼音是什么时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方希望的拼音是什么(fāng)面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用权；宅希望的拼音是什么基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记(jì)的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意(yì)味着国(guó)内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市(shì)场(chǎng)比较(jiào)关心的(de)是，该政策(cè)是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可(kě)能全面(miàn)落地(dì)。不动产统一(yī)登记(jì)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范(fàn)围的房(fáng)地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地产市(shì)场的(de)实际情况(kuàng)。

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