每(měi)座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议(yì)案股东大会(huì)表决。言下(xià)之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函(hán)”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相(xiāng)应(yīng)其(qí)持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事(shì)搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市(shì)场(chǎng)被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第(dì)二(èr)次则是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一两(liǎng)套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是(shì)有地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义(yì)待(dài)开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积(jī)的(de)住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛(niú)等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇(huì)景天地项(xiàng)目(mù)地处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临(lín)退市(shì)危机(j唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗ī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国(guó)家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第(dì)一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业(yè)务，或许只有(yǒu)房(fáng)地(dì)产。所谓(wèi)一系(xì)列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒(chǎo)作和(hé)资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的(de)正道，他(tā)现在有(yǒu)什(shén)么(me)底气指(zhǐ)责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不(bù)能(néng)持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担(dān)心(xīn)有一(yī)天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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