今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接(jiē)计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòn板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示g)于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的(de)租(zū)金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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