5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本(běn)市共同(t马云的钱属于个人吗óng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完(wán)善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积(jī)极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对(duì)购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuān马云的钱属于个人吗g)方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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