今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了(le)关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租直径26厘米等于多少寸，26厘米等于多少寸英寸金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的(de)资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的(de)租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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