大家好，听说过上海云(yún)锦(jǐn)东方吗？没(méi)听过的(de)话，说明你跟泰勒一样比较穷，还得(dé)加(jiā)倍(bèi)努力(lì)挣钱。

　　一(yī)起来看看咋(zǎ)回(huí)事。

　　亿(yì)万(wàn)富豪(háo)暴晒(shài)排(pái)队(duì)买房

　　近期，财(cái)经圈内最火的不是中(zhōng)特估、金特(tè)估(gū)，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方(fāng)。私募大V吴悦(yuè)风老师在微博吐槽称，本来一个(gè)上海的朋(péng)友(yǒu)约(yuē)好了来北京(jīng)小聚，突然说来不(bù)了了(le)，我以为有什(shén)么情况(kuàng)多问一句。他说：他在忙(máng)着认(rèn)筹云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影(yǐng)响(xiǎng)了近(jìn)期的股市。有(yǒu)分析师称，云锦东方的(de)打新，直接把市场带回(huí)调了。

　　据(jù)证券(quàn)时报，5月16日，尽管(guǎn)是认筹截(jié)止的最后(hòu)半天(tiān)，人(rén)气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口(kǒu)已排(pái)起约(yuē)100米(mǐ)的(de)队伍。

　　云(yún)锦东方有着“史上最(zuì)严”的冻资要(yào)求：500万认购(gòu)金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明(míng)需(xū)要徐汇区的银行网点(diǎn)，外加要(yào)求一年内(nèi)的流水单，也是(shì)上海积分制以(yǐ)来(lái)首个要求(qiú)银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研(yán)究(jiū)院副院(yuàn)长杨红旭称，为(wèi)提高认购门槛，开发商(shāng)要求(qiú)首(shǒu)套房冻资900万，二套房冻资(zī)2900万的(de)苛刻(kè)要求，但套利的土豪们(men)仍扎推围猎。

　　为(wèi)什么富人都在排队买房？原(yuán)因很简单，价格倒挂了。

　　公开信(xìn)息显示，位列上海第四(sì)批次入市新盘(pán)中(zhōng)的云锦东方三期(qī)，共(gòng)推售105套房源，包含洋房(fáng)、别墅，备案均价(jià)高(gāo)达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手房均(jūn)价多(duō)少？20万＋！以链家的成交记(jì)录来看，云(yún)锦(jǐn)二期去(qù)年至今(jīn)的成(chéng)交(jiāo)均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要(yào)打中一套(tào)云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分(fēn)析，以(yǐ)本次的均(jūn)套面积355平为例，按照当下二手房(fáng)的成交价，用最最最保守(shǒu)的倒挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称(chēng)，根据(jù)此次的认购(gòu)火(huǒ)向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害爆程(chéng)度，预计该批次向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害(cì)的(de)云(yún)锦东方会成为上海积分制(zhì)以来(lái)第一个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭(xù)称，积(jī)分(fēn)满分户(hù)，也就意味(wèi)着名下无房。买的起(qǐ)3000万起(qǐ)步豪宅(zhái)的家庭(tíng)，或(huò)者为了打新而卖掉所有旧房(fáng)，或(huò)者(zhě)利用代(dài)持、假离(lí)婚(hūn)假结婚等(děng)方(fāng)式达成满分。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个(gè)大神，在这个楼盘(pán)蹲出了猛料。据(jù)说(shuō)，黄牛两种(zhǒng)主(zhǔ)要操(cāo)作方(fāng)式：结婚以及(jí)代(dài)持。其中，结婚的(de)方(fāng)式主要针对积分(fēn)不够的购房(fáng)者，找满分(fēn)者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代持则是(shì)先以别人的名义购房(fáng)，以后通过(guò)交易等方式将产证(zhèng)进行变更。

　　据说被(bèi)工作人(rén)员认出是(shì)黄牛之后，黄牛上(shàng)来就是一(yī)句(jù)话：我结(jié)婚，合理合(hé)情(qíng)合(hé)法，你(nǐ)凭(píng)什么不(bù)让我认筹！

　　中原地产首席分析(xī)师(shī)张大伟称，这几天关于房地(dì)产(chǎn)市场的头条新(xīn)闻非常玄(xuán)幻：有鹤壁10万(wàn)买8套房的，也有上(shàng)海(hǎi)亿万(wàn)富豪一日夫妻排(pái)队打(dǎ)新几千万豪宅的(de)。

　　张大伟分(fēn)析，房地(dì)产市场的分化越(yuè)来越严重了！

　　1，大部(bù)分城(chéng)市的楼(lóu)市已经逐(zhú)步丧失投资属性！

　　2，不(bù)同(tóng)城市楼市必(bì)然分(fēn)化发展，同一(yī)个城(chéng)市内部(bù)分化也剧烈！

　　张大伟称全(quán)国住房库存巨大且创了新高(gāo)。中国楼市已经进入了总量过剩，供求关系强弱分(fēn)化比较明显的情况，特别是在人口出生率没出现(xiàn)转(zhuǎn)折的(de)背景下，楼市供应过(guò)剩的行情应(yīng)该会存在(zài)非常长一段时(shí)间。一二(èr)线城市(shì)只有(yǒu)好地段(duàn)涨，郊区难(nán)涨；三(sān)四线城市(shì)个别城市好地(dì)段(duàn)还(hái)能涨(zhǎng)，经济太弱(ruò)，没人流入的城市可能永远也不(bù)会涨了，就(jiù)是进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 向华强敢惹霍家吗，向华强和霍家哪个厉害