上(shàng)任仅33天，知名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发(fā)布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中(zhōng)国金(jīn)茂公司主席(xí)、执行董(dǒng)事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG（环境、社会及(jí)管治）委员(yuán)会主席。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂任(rèn)何附(fù)属公(gōng)司的职(zhí)务。不过，公告(gào)并未明确李从瑞的具体去向。

　　公(gōng)告(gào)显示，张增(zēng)根被(bèi)董事会委任(rèn)为中国金茂主席，以(yǐ)及中(zhōng)国金(jīn)茂执行董事、战略及(jí)投(tóu)资委员会(huì)主席(xí)及ESG委员会(huì)主席(xí)。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金茂的几位执行董(dǒng)事及角(jiǎo)色确定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天海（首席(xí)执行官）、 宋镠(liú)毅先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售(shòu)额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国金茂公告称，原任首席执行官的李(lǐ)从(cóng)瑞接任该公司(sī)主席兼执行(xíng)董事。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李从(cóng)瑞在金茂内部的权重(zhòng)要超过(guò)他的(de)前任们。据了解，此前的中国(guó)金茂主席(xí)除何操外(wài)，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡(fán)荣3人均(jūn)未担任(rèn)执(zhí)行董事(shì)。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的高(gāo)管团(tuán)队(duì)也大换血。来自金茂主要“粮仓”华(huá)东(dōng)区(qū)域总裁陶天(tiān)海升(shēng)任中国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任江(jiāng)南成为首席(xí)财务官，宋(sòng)镠毅接任(rèn)江(jiāng)南成(chéng)为金茂服务（港股(gǔ)00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞(ruì)大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中国金(jīn)茂所有职务的原(yuán)因，公告(gào)称(chēng)是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料显示，李从瑞出(chū)生于1971年(nián)，26岁硕士(shì)毕业后进(jìn)入中化集(jí)团，先后(hòu)在上海石油储罐公(gōng)司、中(zhōng)化国际实业、舟山国(guó)家(jiā)石(shí)油储备基地公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁(suì)的李从(cóng)瑞从浙江北上进(jìn)京，出(chū)任中(zhōng)化方兴地(dì)产（中国金茂前身）的副(fù)总(zǒng)裁，兼任北京(jīng)公司总(zǒng)经(jīng)理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现(xiàn)在北京土拍(pāi)市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝(jué)版好地(dì)”广渠路(lù)15号(hào)地块，当(dāng)时这块(kuài)地引(yǐn)来了万(wàn)科、远洋、SOHO中(zhōng)国（港(gǎng)股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞(jìng)争。

　　两(liǎng)年后，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标(biāo)“金茂大厦”的名称，以“金(jīn)茂府”问世，并连续两年稳(wěn)居北京住宅(zhái)的年度“销(xiāo)冠(guān)”，成了金茂最重要的(de)产品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国(guó)金茂(mào)也就此(cǐ)成为(wèi)中国(guó)高(gāo)端住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴(xīng)地产(chǎn)宣布更(gèng)名为中国金茂控股集团有(yǒu)限公司，在名(míng)称中抹去(qù)了地(dì)产二字，标志着金茂从(cóng)传统地产开(kāi)发商向城市(shì)运营商转变(biàn)，这也(yě)是李从瑞提出的(de)“双(shuāng)轮(lún)两(liǎng)翼”的(de)转型升级(当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日jí)战(zhàn)略。

　　此后在(zài)2015年(nián)到(dào)2018年期间，中国金茂多次竞(jìng)得“地王”，并于2018年新晋千亿(yì)阵营，到了(le)2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂就完成(chéng)了从1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而到了(le)2020年(nián)，中国金(jīn)茂实现(xiàn)签约销售额已达(dá)2311亿元(yuán)，突破2000亿元(yuán)大关，由此也进入房企(qǐ)第一梯队行(xíng)列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的十年间，李从瑞把(bǎ)一个销(xiāo)售额仅为134亿港元的小房企(qǐ)，带(dài)到了行业第一(yī)梯队(duì)，销售(shòu)额(é)最(zuì)高(gāo)峰在2021年达(dá)到2356亿元，增(zēng)长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂的副(fù)总裁，李(lǐ)丛瑞的薪资随着他出色的业绩(jì)水涨船高，到2019年一(yī)度拿(ná)下1840万元(yuán)的年薪，这还不包括(kuò)他持有的股票市(shì)值。

　　如果加上他(tā)持有的(de)550万股票，2019年(nián)年薪(xīn)加上期末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的(de)签约销售额(é)1550亿(yì)元，较2021年下滑(huá)34％，与此(cǐ)同时(shí)投资方面虽(suī)有(yǒu)所收缩，但还在北京(jīng)、上海等(děng)地持续增加土(tǔ)地(dì)储(chǔ)备(bèi)。

　　在盈利能力(lì)方(fāng)面，2021年中(zhōng)国金茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前20％以上的(de)毛(máo)利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同(tóng)期归(guī)母净利润更是从(cóng)2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一(yī)年，李丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万元(yuán)，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据(jù)中(zhōng)国金(jīn)茂公告，今(jīn)年4月份(fèn)中国金(jīn)茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑面积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中(zhōng)国金茂累计取得签约销售额约586.32亿(yì)元，累计签约(yuē)销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院统计(jì)的数据(jù)显示(shì)，今年(nián)前5月，中(zhōng)国金茂的销(xiāo)售额(é)为728亿(yì)元，在一众房(fá当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日ng)企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日(rì)起，张增根(gēn)获董事会(huì)委任为中国金茂主席，以及公司执(zhí)行董事(shì)、战略及(j当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日í)投资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　公(gōng)告(gào)资料(liào)显示，张增根生(shēng)于1965年(nián)1月生，于(yú)1993年3月取得(dé)清华大学机械(xiè)工(gōng)程系焊(hàn)接技术与(yǔ)工程(chéng)专业(yè)硕士学位，于2005年9月(yuè)获得中(zhōng)欧国际工商管理学院高级管理人(rén)员工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥(yōng)有(yǒu)高级国(guó)际(jì)商务(wù)师专业技术资格，在化工(gōng)和石(shí)油仓储(chǔ)贸易(yì)、风险管理、企业经营管理、安(ān)全生产等方面有30年丰(fēng)富经验，被称为(wèi)“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化集团后，张增根曾(céng)担任中化集(jí)团人力资源(yuán)部副总(zǒng)经(jīng)理、中化兴中石油转运（舟山）有限公(gōng)司总经(jīng)理、中化国际石(shí)油公司副总经理，中化集团风险管(guǎn)理部副总经理、总(zǒng)经理(lǐ)，中化国(guó)际(jì)（控(kòng)股）股份有(yǒu)限公(gōng)司党委书记、总经理(lǐ)及董事长(zhǎng)，中化集团和中国中化股份(fèn)有(yǒu)限公司(sī)总(zǒng)经理助(zhù)理、安(ān)全总监等职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根任中国(guó)中化控股有(yǒu)限责(zé)任公司氯(lǜ)碱(jiǎn)事业部党委书记(jì)。

　　此(cǐ)外，同(tóng)样在一个(gè)月(yuè)前(qián)获任(rèn)为(wèi)中国(guó)金茂执行董事(shì)、战(zhàn)略及(jí)投资委(wěi)员(yuán)会(huì)委员及首席(xí)执行官的陶(táo)天(tiān)海，此(cǐ)次职(zhí)务(wù)没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日