每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首的(de)西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族(zú)收到了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿(yì)元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延(yán)伸阅(yuè)读(dú)），第二次(cì)则是压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过(guò)59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩没(méi)有起色(sè)，基本(běn)面继续恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自(zì)然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是(shì)直接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗(miáo)技术(shù)的(de)所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股东的(de)身(shēn)份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品业营收规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的(de)进入(rù)，在资产市(shì)场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气(qì)指责公(gōng)司经营不压缩面膜蚕丝和纯棉的哪个好用，压缩面膜哪个牌子好用济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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