金(jīn)融界5月22日(rì)消息 据贝壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银(yín)行(xíng)平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山(shān)首套房贷利率下降带(dài)动三(sān)四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套(tào)改善需(xū)求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需(xū)求(qiú)是市(shì)场修复(fù)的(de)关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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