今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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