林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的(de)后果(guǒ)等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思eight: 24px;'>你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流(liú)转，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依(yī)法成立(lì)在先(xiān)的(de)合同一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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