5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称首套(tào)住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和推动高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取公积金的(de)，年提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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