怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪的(de)。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱啊(a)，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷多少(shǎo)钱(qián)，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单(dān)位的住宅公积金交纳(nà)份(fèn)额各(gè)为(wèi)百分之五(wǔ)十，也就(jiù)是(shì)说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则(zé)依据(jù)员工(gōng)全(quán)年薪(xīn)酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积(jī)金份额不得低(dī)于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子本(běn)身的价格来核(hé)算，一般需求(qi戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画ú)依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的(de)自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能够借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国(guó)人民银行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人(rén)民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万(wàn)元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的(de)总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相同的还款金额(é)，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是(shì)在第251个月归(guī)还的，即在(zài)第21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元(yuán)，节(jié)约利(lì)息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科-公积金借款(kuǎn)额度

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