财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人(rén)已加入重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2季度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及(jí)就(jiù)业预(yù)期偏弱下，市场进一步(bù)恢(huī)复的动力不(bù)足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号(hào)。中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，一方面(miàn)经(jīng)济(jì)运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍是经济持续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于(yú)稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政(zhèng)策的进(jìn)一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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