怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾(shí)以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积(jī)金(jīn)是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单(dān)位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是(shì)说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的(de)价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思　　产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额(é)各地(dì)都(dōu)有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够(gòu)借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅(zhái)的(de)，则借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契合购房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借款高(gāo)限额(é)各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人(rén)民银行下(xià)调(diào)了金融(róng)机构(gòu)人民币存借(jiè)款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存(cún)款和借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够(gòu)节(jié)约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数(shù)量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月1721元(yuán)归还，商(shāng)业(yè)借款的还款(kuǎn)期为(wèi)300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在第251个月归还的，即(jí)在第(dì)21年，一切的本金和利(lì)息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借(jiè)款额度(dù)

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