财(cái)联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约(yuē)85%的同(tóng)意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季度转正之后，女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成(chéng)百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来(lái)看，央国(guó)企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点(d女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束iǎn)城市布局以及积(jī)极的(de)推盘(pán)去(qù)化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了(le)积极(jí)信号(hào)。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而(ér)房地(dì)产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房者置业信(xìn)女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束心和预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分(fēn)化(huà)行(xíng)情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数(shù)城(chéng)市(shì)仍面临较大(dà)调整压力。

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