4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林(l广州夏天温度一般多少度，广州夏天温度一般多少度正常ín)、林(lín)木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席分析(xī)师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一广州夏天温度一般多少度，广州夏天温度一般多少度正常(yī)登记意(yì)味(wèi)着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平(píng)台(tái)登记(jì)，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据(jù)基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了(le)一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发广州夏天温度一般多少度，广州夏天温度一般多少度正常点要更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情况。

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