林地转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营权人的(de)林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济组织的林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让(ràng)合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我者军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用(yòng)权(quán)证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的(de)，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的(de)一方可(kě)以要求(qiú)交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民(mín)对承(chéng)包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实(shí)力。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我