今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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