5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家分压公式是什么，分压公式是什么意思庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积金(jīn)最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最(z分压公式是什么，分压公式是什么意思uì)高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续(xù)足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按(àn)照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和(hé)落实(shí)积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额(é)度等相(xiāng)关支分压公式是什么，分压公式是什么意思(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个(gè)人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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