今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业(yè)务(wù偶数有负数吗数，偶数有负数吗偶数组成的集合描述法)的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng偶数有负数吗数，偶数有负数吗偶数组成的集合描述法)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生和(hé)结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租(zū)金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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