今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家(zū)，一般涉(shè)及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家一年以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次(cì)性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部(bù)门(mén)负(fù)责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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