金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计(jì)，5月一线(xiàn)和二(èr)线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山(shān)首(shǒu)套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其(qí)中(zhōng)37个(gè)城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现trong>，二套(tào)改(gǎi)善需求(qiú)的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前改(gǎi)善需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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