今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单(dān)位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租且(排列组合公式a和c计算方法例题，排列组合公式a和c计算方法一样吗qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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