4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)治化(huà)、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体的(de)合(hé)法(fǎ)权(quán)益，更加有力(lì)地(dì)保(bǎo)护(hù)产权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。 保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次>

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析(xī)师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策(cè)是否保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一(y保温杯一般可以用几年，保温杯一般用几年换一次ī)登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地(dì)产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行(xíng)要(yào)以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助于(yú)摸清全国(guó)房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的(de)实际情(qíng)况。

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