今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(c女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思hū)，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意(yì)义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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