金融(róng)界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻落实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国(guó)务(wù)院办公厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二(èr)条”的有关工作安排，证监会(huì)指导证(zhèng)券(quàn)交易所修(xiū)订(dìng)REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为核心(xīn)，进(jìn)一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资产(chǎn)的审核和信息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐审核(hé)透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚(jiān)持制度化、三大球和三小球分别是什么 三大球的起源规范化和(hé)透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审核和(hé)信息(xī)披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结试点经验(yàn)，明确(què)产品设计、项目审(shěn)核和信息披露要求，促(cù)进(jìn)形成市场共(gòng)识，进一(yī)步提高市(shì)场规范(fàn)运作水(shuǐ)平。二是结合(hé)产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路等大(dà)类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息(xī)披露要求的基础上，从项(xiàng)目合规(guī)、历(lì)史运(yùn)营以(yǐ)及(jí)评估参(cān)数设(shè)置等多维(wéi)度细化了两大类资(zī)产的审(shěn)核关注重点(diǎn)，强化信息披露要(yào)求，提升监管的精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将指(zhǐ)导证券交三大球和三小球分别是什么 三大球的起源易所持续完善REITs信息披(pī)露(lù)制度规(guī)则，研究制定出台定期报告(gào)和临时公告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推(tuī)出(chū)一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)等大类资产审核及(jí)信息(xī)披露规则，建立(lì)健全透明和(hé)可预期的(de)审(shěn)核注册标准，重点关注资产(chǎn)及(jí)项目运营质量，进一步(bù)强化市场监管和(hé)投资(zī)者保护机制(zhì)，更好服(fú)务经济高质量发展。

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