刚刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。

　　中国有多少万大军，中国多少万兵力01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动(dòng)产统一登(dēng)记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来(lái)，全(quán)国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不(bù)动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万(wàn)群众和(hé)企业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平(píng)稳(wěn)步提(tí)升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留(liú)问题导致的(de)不(bù)动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一(yī)登记机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部门的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实(shí)现登记机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据(jù)和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　<中国有多少万大军，中国多少万兵力strong>02中国有多少万大军，中国多少万兵力ng>不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记(jì)意味着(zhe)，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登(dēng)记制度(dù)。该制度下(xià)，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了系(xì)统全面的产权登记(jì)制度。其(qí)对于整(zhěng)合(hé)房地产(chǎn)领域各类资源，同(tóng)时(shí)加(jiā)强各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具(jù)有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)”可以理解为全国房(fáng)产(chǎn)信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是(shì)建(jiàn)立(lì)和实施不(bù)动产税制的前提和(hé)基础(chǔ)，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的(de)登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收(shōu)不动(dòng)产税的(de)基(jī)础。在此基础上，根据基(jī)本(běn)不动产(chǎn)需(xū)求免税(shuì)的原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免(miǎn)税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

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