过去(qù)辉(huī)煌的(de)千亿房(fáng)企如今(jīn)正在(zài)面临退市潮，这是一(yī)场史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十(shí)几(jǐ)家公司的股价低于(yú)1元，其中(zhōng)超过10家A股(gǔ)房(fáng)企股价低于(yú)1元/股，可能(néng)触发强制(zhì)退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这些房企(qǐ)都(dōu)是之前高速(sù)扩张的(亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢de)激进企业，在(zài)周期性调整(zhěng)后面临着过去的举债扩张(zhāng)的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布(bù)公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计将连续20个交易(yì)日低于1元(yuán)/股。根据深交所相关规(guī)定(dìng)，其(qí)股票存在被终止上(shàng)市(shì)交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发(fā)布公告，公(gōng)司股票收盘价连续(xù)13个交易日均(jūn)低(dī)于1元/股，预计连(lián)续二十个交易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能被(bèi)深圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因(yīn)触及(jí)交易类强制退市(shì)情形(xíng)而终止上市，公司股票不进入退市整(zhěng)理期。

　　目(mù)前，已经(jīng)有一家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制退市，其股价连(lián)续(xù)20个交易日低于1元。另(lìng)外(wài)，ST中天也(yě)因(yīn)同样(yàng)的原因被要求强制退市并转到老三板(bǎn)。市场(chǎng)猜测下一个(gè)面临强(qiáng)制退市(shì)的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连(lián)续(xù)超过18个(gè)交易日低于1元。尽管该企(qǐ)业(yè)的(de)大(dà)股(gǔ)东和管理层正在(zài)讨论稳(wěn)定股价的措施，但(dàn)其股价仍在持续下跌，可能(néng)未能及时(shí)挽回局势(shì)。

　　据了解，房地(dì)产行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下(xià)缓(huǎn)慢(màn)复苏(sū)，但(dàn)整体仍面(miàn)临压力。许(xǔ)多上(shàng)市房企在(zài)2022年面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏损的局面。今年前4个(gè)月，国有房企的发(fā)债(zhài)量同比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债量(liàng)大(dà)幅下(xià)降48％。销(xiāo)售方面(miàn)，房地产市场(chǎng)仍(réng)面临调整压力(lì)，购房者的置(zhì)业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象(xiàng)发生的同时，房企发展(zhǎn)模(mó)式(shì)也(yě)在发(fā)生(shēng)转变(biàn)。过(guò)去(qù)的高(gāo)周转模式，即(jí)快速(sù)拿地、开发(fā)、回(huí)笼(lóng)资金的方式已经不再(zài)可(kě)行。政府(fǔ)出台了一系列限制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中等(děn亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢g)，严格了房(fáng)企(qǐ)的融资渠道。许多房企陷(xiàn)入(rù)了债务困境，不得不寻(xún)求债务展期来(lái)延缓问(wèn)题的爆(bào)发。

　　有业(yè)内人士表(biǎo)示，退(tuì)市(shì)潮(cháo)将加快房企(qǐ)债务重组的(de)进程(chéng)，警示整个行(xíng)业更(gèng)加谨慎，并保护投资(zī)者和购房者的利(lì)益。随(suí)着(zhe)房地产行业的加速(sù)出清，房企基本(běn)盘有望企稳，新一轮的利好(hǎo)政策(cè)也将出台。这次调(diào)整后(hòu)的(de)房(fáng)地产行业需(xū)要(yào)进(jìn)行整顿和养(yǎng)护(hù)，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能会(huì)有(yǒu)更多房地产企(qǐ)业退市，最终只剩(shèng)下头部企业。

　　值得注意的是，中国人(rén)民大(dà)学原副校长、中(zhōng)国资本市场研究(jiū)院院(yuàn)长吴晓求(qiú)在某个房企会议(yì)上(shàng)表(biǎo)示：“我们一个时期以来，我们(men)把它(tā)（房地产）当作一种(zhǒn亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢g)金融产(chǎn)品来投资(zī)，所以严重破坏了房地产业的生态环(huán)境，也会严重(zhòng)地损害(hài)了它的信誉。所以一个时期以来，人(rén)们把很多问题的根(gēn)源(yuán)都归结于它，以为把房地产业的问题(tí)解(jiě)决(jué)了中国经济(jì)就没什么问题。这是因为过去它的(de)确(què)形象太差(chà)，我几乎没看到有一家(jiā)房地产企业(yè)有什么美誉度，过(guò)去(qù)居然还有人(rén)干这个成(chéng)了中国(guó)首富(fù)，这个首富是没(méi)任何价值(zhí)的。

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