今天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
姓张的历史名人有哪些 张姓皇帝一共有几位i style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度(dù)的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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