4月25日，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一(yī)步要持续提升(shēng)不(bù)动(dòng)产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的(de)合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，市场(chǎng)比较(jiào)关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全(quá五线谱中leggiero是什么意思，五线谱里的legaton)国(guó)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地(dì)产税的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成(chéng)后(hòu)，房地(dì)产税中的(de)持有环(huán)节(jié)税已(yǐ)经具备了(le)出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税试点的(de)推行要(yào)以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全(quán)国(guó)范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市(shì)场(chǎng)的(de)实际情况(kuàng)。

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