今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责(zé)一级房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同的(de)价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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