4月25日，自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息(xī)平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保(bǎo)护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记(jì)，由于(yú)房屋类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不(bù)动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于(yú)维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提(tí)条件，实(shí抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗)现全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意(yì)味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环节税已经(jīng)具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全(quán)国范围的(de)房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)的实(shí)际情况。

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