过去辉煌的千亿房企如今正在面(miàn)临退(tuì)市(shì)潮，这是一(yī)场(chǎng)史无前例的大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十(shí)几(jǐ)家公司的股价低于(yú)1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低于1元/股，可(kě)能触(chù)发5k是多少钱，5k是多少钱人民币强(qiáng)制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这两家曾经(jīng)的千(qiān)亿房企(qǐ)。

　　这些房企都是之前高速扩(kuò)张的激进企业(yè)，在周(zhōu)期性调整后面临(lín)着过去的举债(zhài)扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股(gǔ)票收盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易(yì)日低(dī)于1元/股(gǔ)。根(gēn)据深交(jiāo)所相关规定，其(qí)股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告(gào)，公(gōng)司股(gǔ)票收盘(pán)价连续(xù)13个交(jiāo)易日均低(dī)于1元/股，预计连续二十(shí)个交(jiāo)易日低(dī)于(yú)1元/股。根据规定，该公司股票(piào)可能被深圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因触(chù)及(jí)交(jiāo)易类强制(zhì)退市情(qíng)形而(ér)终止上市，公司股票不进入退(tuì)市整理期。

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市，其股价连续20个(gè)交易日低(dī)于1元。另外，ST中天(tiān)也因(yīn)同样(yàng)的(de)原因被要求强制退市并转到老三板(bǎn)。市场(chǎng)猜测下一个面临强制退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾(hé)，截至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个(gè)交易(yì)日(rì)低于1元。尽管该(gāi)企业的大股东和(hé)管理层(céng)正在讨论稳定股价的(de)措施，但其股价仍在持续下跌，可能(néng)未能及时挽回局(jú)势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策(cè)引导下(xià)缓慢复苏(sū)，但整体(tǐ)仍面临压力(lì)。许(xǔ)多上市(shì)房企在2022年(nián)面临营业收入下滑和盈利(lì)亏损(sǔn)的局(jú)面。今(jīn)年前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营房(fáng)企的(de)发债(zhài)量大幅下降48％。销售方(fāng)面(miàn)，房地(dì)产市场仍面临调(diào)整压力，购房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象发生的(de)同时，房企发(fā)展模式也(yě)在发生转变。过去的高周(zhōu)转模(mó)式(shì)，即(jí)快速(sù)拿(ná)地(dì)、开发(fā)、回笼资金(jīn)的(de)方式已经不再(zài)可行。政府出台(tái)了一系(xì)列限(xiàn)制措施，如(rú)三(sān)道红线、房贷五分(fēn)档、土拍(pāi)两(liǎng)集中等，严格(gé)了房(fáng)企的融(róng)资渠道。许多房企陷入了债务困境，不得不(bù)寻求债务展期(qī)来延(yán)缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业内(nèi)人士表示，退市潮将(jiāng)加快房企(qǐ)债务重组(zǔ)的(de)进程，警(jǐng)示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者(zhě)的利益。随着房地(dì)产行业的加速出(chū)清，房企基本(běn)盘有望企稳，新(xīn)一轮的利好(hǎo)政策(cè)也将出台。这次调整后的房地产行业(yè)需要进行整顿和(hé)养护，以便迎接新的(de)发展(5k是多少钱，5k是多少钱人民币zhǎn)阶段(duàn)。在此之前，可能会有更(gèng)多房地产(chǎn)企业退(tuì)市，最终只剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意的是，中国(guó)人民(mín)大学原(yuán)副校长、中国(guó)资本(běn)市场研究院院长吴晓求在某(mǒu)个(gè)房企会议上(shàng)表示5k是多少钱，5k是多少钱人民币：“我们一个时期以来(lái)，我(wǒ)们把它（房地产(chǎn)）当作一种(zhǒng)金融产品来投(tóu)资(zī)，所以严重破坏(huài)了房地(dì)产业的生态环境(jìng)，也会(huì)严重地损害(hài)了(le)它的(de)信誉。所以一(yī)个时期以来(lái)，人(rén)们把很多问题(tí)的根源都归结于它，以为把房地(dì)产(chǎn)业(yè)的问题解(jiě)决了中国经济就没什么问题(tí)。这是因为(wèi)过去(qù)它(tā)的确(què)形象太差(chà)，我几乎没看到(dào)有一家房地产企业有什么(me)美誉度，过去居然(rán)还有人(rén)干这个(gè)成了中国首富(fù)，这个首富是没(méi)任何价值的。

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