刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上了解到(dào)，今年(nián)是不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示(shì)，目(mù)前(qián)全(quán)国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天(tiān)为40万(wàn)群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动(dòng)历史遗留问题(tí)导(dǎo)致(zhì)的(de)不动(dòng)产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机(jī)构，提(tí)出(chū)将分散在多(duō)个部门(mén)的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)职责整合，实现登记机(jī)构(gòu)、登记(jì)簿册(cè)、登记依(yī)据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不动产统一登记，首(shǒu)要的意(yì)义就在于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产(chǎn)交易安全，保(bǎo)护不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)人的合法财(cái)产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职(zhí)能(néng)部(bù)门之(zhī)间的(de)不动产碎(suì)片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定(dìng)和执(zhí)行提供基础数(shù)据，提(tí)高政府治(zhì)理效率和水平。开展不(bù)动产统一登记，其最大的意义在于为(wèi)现代(dài)国家公(gōng)共财政提(tí)供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的(de)现代(dài)功(gōng)能是(shì)提供公共服(fú)务，既包括(kuò)医疗、教育、社(shè)会福利、社会服务、环境保护等(děng)，也包括市场和社(shè)会运转需(xū)要的政策(cè)和制(zhì)度(dù)。要提高公共产品供给的有效(xiào)性，不能(néng)靠专断式的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而(ér)是(shì)需要(yào)通过摸清底数(shù)，建立基础数(shù)据库和相(xiāng)应(yīng)的(de)信(xìn)息系统，以此来进行翔实的核算和统计(jì)，为公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品供给提供科学的(de)依(yī)据。

　　由于不动产不可移(yí)动(dòng)，拥(yōng)有不动产(chǎn)就意(yì)味着在某一区(qū)域居住和生活，就产生了对该区域公(gōng)共服务的需求。某一区域不动(dòng)产(chǎn)状况的(de)基本(běn)情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产(chǎn)权的居民越集中的区域，对公共产(chǎn)品的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对(duì)公共产品需求的质量也就越高；不同类(lèi)型不动(dòng)产(chǎn)（工业、商业和住(zhù)宅），不(bù)同产权状况的不动产（集体产权(quán)和个人产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)需求(qiú)也有差(chà)异(yì)。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对(d六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思uì)于不动产事六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是(shì)农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产(chǎn)税的基(jī)础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其他不(bù)动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的(de)基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

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