4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局长田文福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法》已(yǐ)经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用(yòng)，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构(gòu)筑物(wù)所(suǒ)有权；森(sēn)林(lín)、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用(yòng)权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监(jiān)测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的前提条件，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单(dān)的(de)征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联动(dòng)，有助于(yú)摸清全(quán)国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

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