刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务(wù)能(néng)力和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多(duō)地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一般登记和(hé)抵(dǐ)押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要(yào)征收房(fáng)地产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院(yuàn)研究总监(jiān)严跃(yuè)进(jìn)表(biǎo)示我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权登记制度。其对于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互通和(hé)利(lì)用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为(wèi)全国房(fáng)产信息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税或房地(dì)产税(shuì)开启信号(hào)。严(yán)跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单(dān)的征税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征收(shōu)房地产税。”

　　广东现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子住房政策(cè)研究中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产统一登记是建立和实施(shī)不动产税制(zhì)的前提和基(jī)础，也(yě)是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地(dì)，还是城市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税(shuì)的基(jī)础。在此基础上，根据基本不(bù)动(dòng)产(chǎn)需求免税(shuì)的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子