4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心(xīn)，以(幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导的(de)不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)都登记什(shén)么(me)？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记(jì)的其他(tā)不动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是(shì)一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所(suǒ)有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于(yú)维(wéi)护房(fáng)地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的(de)信(xìn)号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一幂级数展开式常用公式，幂级数展开式怎么推导登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以(yǐ)不动产登(dēng)记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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