金融界5月12日消息(xī) 为贯(guàn)彻落实党的(de)二十大和中央(yāng)经济工(gōng)作会议精(jīng)神(shén)，按照《国务(wù)院(yuàn)办公厅关于进一步盘活(huó)存量(liàng)资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一(yī)步(bù)推进REITs常态化(huà)发行十(shí)二条”的(de)有关工作(zuò)安排，证监会(huì)指导证券交易戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时所修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突(tū)出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两(liǎng)大(dà)类资产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的推(tuī)荐(jiàn)审核(hé)透(tòu)明度，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚(jiān)持制(zhì)度(dù)化、规范化和透(tòu)明(míng)化原则(zé)，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确产品(pǐn)设计、项目审核和(hé)信息披露要求，促进(jìn)形成市(shì)场共(gòng)识，进一(yī)步(bù)提高市(shì)场规范(fàn)运作水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路等大类资产(chǎn)行(xíng)业特(tè)性，在REITs现行审核和信息戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时披露要求的基础上，从项目合(hé)规(guī)、历史运(yùn)营以及(jí)评估参数设置等多维(wéi)度(dù)细化了两大类(lèi)资产的(de)审核关注重(zhòng)点，强(qiáng)化信息(xī)披(pī)露要求，提升监管的(de)精准性(xìng)和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证监(jiān)会将(jiāng)指导证券(quàn)交易所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定(dìng)出台定(dìng)期报告(gào)和临时公告披(pī)露指(zhǐ)引，按照“成熟一(yī)类、推(tuī)出(chū)一类(lèi)”原则(zé)，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披(pī)露规则，建立健全透明和可预期的(de)审(shěn)核注册标(biāo)准，重(zhòng)点关注(zhù)资产及(jí)项目运(yùn)营质量，进一步强化市(shì)场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服务(wù)经济高(gāo)质量(liàng)发展。

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