每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待(dài)国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽(lì)家族，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性，身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以(yǐ)何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一(yī)季(jì)度的(de)销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套大户(hù)型房(fáng)产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟林结(jié)识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了(le)华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了(le)高(gāo)送转等各种(zhǒng)利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的(de)境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二(èr)股东的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已(yǐ)经找不(bù)到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资(zī)产市场带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并(bìng)非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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